Humedad por capilaridad: causas y cómo eliminarla
La humedad por capilaridad es uno de los problemas más habituales en plantas bajas y sótanos de las viviendas, sobre todo si son edificios antiguos o en zonas propensas a la lluvia y humedad. Manchas oscuras, desconchones o ambiente húmedo son síntomas de humedad por capilaridad.
¿Qué es la humedad por capilaridad?
La humedad por capilaridad es provocada por el exceso de agua contenida en la tierra sobre la que está una vivienda. El agua acumulada comienza a ascender a través de la cimentación, muros y paredes debido a una mala impermeabilización o protección generando problemas en los soportes.
En el momento en el que la pared o soporte no puede absorber más agua, llega al límite de saturación y entonces es cuando empiezan a aparecer manchas oscuras, manchas de sales, desconchones y el ambiente se vuelve húmedo.
La capilaridad es una propiedad de los líquidos que les permite alcanzar cierta altura cuando están en el interior de tubos o conductos de pequeño diámetro (poros). Se trata de un problema de cierta complejidad que, a su vez, crea otros problemas de salubridad y durabilidad en los elementos constructivos (abombamientos en la pintura, desprendimientos del enfoscado e, incluso, daños estructurales).
Además de por la presencia de aguas subterráneas en la base, una de las causas de la humedad por capilaridad es la mala calidad de los revestimientos y de los aislantes elegidos para la vivienda, así como los defectos que se pueden encontrar en ellos. En los meses de más precipitaciones del año es cuando más riesgo existe de que se manifiesten los problemas de humedad por capilaridad.
Consecuencias de la humedad por capilaridad
La humedad por capilaridad produce un deterioro de la vivienda que puede resultar muy grave. Los materiales de los soportes con el tiempo pueden perder las propiedades y su resistencia, además de generar problemas con las instalaciones eléctricas, lo que puede suponer un grave riesgo.
Por otro lado, la humedad tiene consecuencias negativas en el confort y la calidad de vida de los habitantes de la vivienda. La humedad presente en las paredes puede provocar sensación de malestar, dolor de cabeza e incluso problemas respiratorios a causa de los hongos y mohos que la humedad conlleva. A esto, hay que añadir que la humedad al igual que el frío, es causante de molestias articulares y de varias enfermedades reumáticas.
Eliminar manchas producidas por la humedad por capilaridad
- Para eliminar las manchas debemos aplicar un tratamiento de saneamiento y después aplicar pintura antihumedad y muy transpirable. Primero, hay que limpiar bien la zona con un fungicida y paño.
- Después lijamos la superficie y retiramos todo el polvo que pueda quedar antes de aplicar la pintura antihumedad.
- La pintura antihumedad es impermeable y lleva un conservante fungicida que evita la aparición del moho, así que aplicamos una primera capa de pintura con un rodillo.
- Dejamos secar y aplicamos otra capa para eliminar totalmente la mancha.
Soluciones de Pinturas Blatem contra la humedad por capilaridad
Las soluciones para terminar con la humedad por capilaridad pasan por realizar un diagnóstico de humedades y por el uso de barreras químicas que impidan el ascenso del agua, lo que además acaba con los vasos capilares de la base de la pared. También por la aplicación de tratamientos de descontaminación del revestimiento que ayudan a sanearlo. Aplicar un nuevo revestimiento reducirá los daños que se hayan ocasionado y reforzará de manera preventiva la estructura de la vivienda.
Pinturas Blatem ofrece soluciones profesionales basadas en la experiencia acumulada durante más de 60 años en la fabricación y comercialización de todo tipo de revestimientos para la protección y rehabilitación de edificios afectados por diversas clases de patologías constructivas. Puedes conocer todas nuestras soluciones en el apartado de revestimientos para fachadas de nuestra web.
Asimismo, ofrecemos diferentes servicios relacionados con esta patología, como la realización de un estudio técnico de la fachada para detectar problemas relacionados con la humedad o asesoramiento técnico por parte de nuestros profesionales que te recomendarán los productos más indicados para solventar este conflicto con las mejores garantías.
